Mietverwaltung

"Mietverwaltung"

Wir kümmern uns für Sie um alle Bereiche der Mietverwaltung. Darunter fallen sowohl die finanziellen Aspekte, die regelmäßige Betreuung der Objekte als auch der Kontakt zu den Mietern.

Finanzielle Aspekte

  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen
  • Einholen und Verwalten der Mieten
  • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
  • Regelmäßiges Zusenden von Abrechnungen
  • Regelmäßiges Bezahlen anfallender Kosten
  • Verwaltung, Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (z. B. Wasser, Strom, Abfall etc.)
  • Prüfung von Verträgen mit Dienstleistern auf Richtigkeit und Effizienz (z. B. Versicherungen, Reinigungsfirmen etc.)
  • Bei Gewerbeimmobilien: Nachbewertung von Gewerbeimmobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen

Betreuung der Mieter

  • Auswahl neuer Mieter
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Ansprechpartner für Anfragen von Mietern

Objektbetreuung

  • Regelmäßige Kontrolle der Objekte
  • Erstellung von Reportings und Auswertungen